Terreno com 258, 5 m² à venda no Alto da Mooca com 5,5 x 47

IMÓVEL SUPER PREMIUM CESARINACIO - Imóveis de Nicho

Aqui nasce um potencial silencioso que você nem imagina, mas vamos te contar no detalhe…
Pega a pipoca e utilize os seus 5 sentidos de empreendedor.

LOCALIZAÇÃO

Terreno inserido em um (vetor de crescimento).
Nos contacte que mostramos o porque.
Zoneamento (ZM)
ALTO DA MOOCA / “Bello”.

BREVE DESCRIÇÃO

Nada mais atraente que uma PÁGINA EM BRANCO para colocar em prática o que você pensa sobre “como você deseja morar” ou de qual forma quer projetar sua empresa local…mas podemos ir além disso se você optar em investir para multiplicar…e nós podemos te ajudar com isso.
O terreno possui uma construção antiga de boas histórias de felicidade, mas que atualmente está sendo consumido pelo tempo e por conta disso entrega o poder da FOLHA EM BRANCO na sua mão. É você quem decide o que desenhar.

POTENCIAL DE RETORNO

SUGESTÃO DE PROJETO COMERCIAL
A logística cresce a cada dia, empresas como a Amazon, Mercado Livre, Shopee estão com seus instrumentos de captação para pontos de coleta que justifique cubagem para alta demanda próximo ao centro expandido. Estas operações estão remunerando muito bem para quem entrega localização estratégica, capacidade de volume e segurança que o local oferece para estas empresas “como moeda forte de troca”.

SUGESTÃO PROJETO RESIDENCIAL
Em um terreno como esse, conseguimos apresentar um vasto portifolio de plantas e ambientações diferenciadas para metragens como essa que possui alta capacidade construtiva, porém ainda não vista aqui no Brasil, mas que é tendência no ganho de espaço interno e de iluminação natural. 
Tudo vai de quem projeta. 

SUGESTÃO PROJETO RESIDENCIAL VERTICAL
A soma dos terrenos vizinhos complementa o resultado final.
O Famoso LANDBANK para os mais íntimos. 
 
258,5 m² de terreno.
5,5 metros de testada com abertura de 5,7 metros no final da propriedade. 
47 metros de comprimento.

SOBRE A RUA
Rua de mão única
Leito carroçável de 9 metros (de uma guia para a outra)
Calçada lado esquerdo da mão 1.90 metros
Calçada lado direito da mão 2.07 metros
Caixa da Via total 12,97 metros 

COMODIDADES E CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO

Próximo ao Shopping Mooca
Próximo ao Shopping Anália Franco
Academia Smart Fit
Academia Gaviões da Fiel
Hortifruti Oba Supermercados
5 KM do centro de São Paulo (Praça da Sé).

FAÇA TUDO ANDANO: forte comércio local para todas as necessidades do dia a dia. 

ACESSO RÁPIDO AS VIAS: 

 Avenida Salim Farah Maluf
 Rodovia Presidente Dutra
 Av. Alcantara Machado
Av. Paes de Barros

BAIRROS PRÓXIMOS

Jardim Anália Franco
Tatuapé
Belém
Parque da Mooca
Ipiranga

METRAGEM

ÁREA DE TERRENO: 258,5 m²
FRENTE: 5,5 metros 
FUNDO: 47 metros 
ZONEAMETO: (ZM)

ENTENDENDO OS NÚMEROS

INTERESSE SOMENTE POR "VENDA".
PREÇO: R$770.000,00 (Setecentos e setenta mil reais)
VALOR DO METRO QUADRADO: R$2.980,00 

PS: APRESENTAÇÃO DO LOCAL E VISITA, SOMENTE COM O CORRETOR.

À disposição para apresentar todas as possibilidades que este imóvel oferece, bem como toda a documentação.