Studio para venda em Vila Mariana com 1 quarto, 37m²

Apartamento a venda no Condomínio Klabin Paulista Studios, localizado na Rua Desembargador Aragão, 48, na Vila Mariana. O imóvel possui 37m2 de área útil, totalmente reformado com projeto assinado por arquiteto e comercializado no sistema porteira fechada, pronto para morar ou rentabilizar.

Características do Imóvel:
- Planta de 37m2 bem distribuída e funcional
- 1 dormitório com armário planejado de alto padrão
- Varanda integrada, ampliando a área social
- Climatização com ar-condicionado instalado
- Banheiro e corredor de entrada com ventilação e iluminação naturais
- Mobília completa: inclui marcenaria, moveis e equipamentos
- Vaga de Garagem: 1 vaga própria e livre, diferencial exclusivo no condomínio, que conta com apenas 10 vagas no total.

Estrutura do Condomínio Klabin Paulista Studios:
Empreendimento contemporâneo desenvolvido pela Setin, focado em praticidade e alto nível de conforto. A infraestrutura inclui recepção presencial 24 horas, controle de acesso, piscina ao ar livre, academia equipada, salão de festas integrado a jardim, lavanderia compartilhada e bicicletário.

Localização e Pontos de Interesse:
Situado em rua tranquila na Chácara Klabin, a apenas 100 metros da Estação Chácara Klabin do Metro (Linhas 2-Verde e 5-Lilas), garantindo conexão direta com a Avenida Paulista, Faria Lima e o eixo corporativo da Berrini. O entorno oferece estrutura completa a poucos passos, como o Hospital Sepaco, Padaria Klabin, mercados Pão de Açúcar e St. Marche, além de farmácias e restaurantes. Esta a cerca de 5 minutos da ESPM, Belas Artes e do Shopping Metro Santa Cruz, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação.

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