Casa para venda em Vila Guarani (Z Sul) com 4 quartos, 190m²

Casa para Reformar ou Construir do Zero – Terreno de 337m² na Vila Guarani

Se você está procurando o lugar perfeito para tirar o seu projeto do papel, construir a casa dos seus sonhos ou investir em um ponto estratégico na Zona Sul de São Paulo, acaba de encontrar a oportunidade ideal!

Localizado na Vila Guarani (Zona Sul), este imóvel oferece um potencial construtivo e de valorização raros de encontrar na região.

O terreno conta com duas edificações construídas, perfeitas para quem deseja reformar e aproveitar a estrutura existente:

- Casa da Frente: 2 quartos, sala, 1 banheiro social, área de serviço, despensa e vaga de garagem.
- Casa dos Fundos: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, 1 banheiro social, área de serviço e quintal com ampla área livre disponível.

Diferenciais do imóvel:

- Área Terreno: 337 m²
- Área Construída: 190 m²

Perfeito para uma reforma residencial ou comercial completa ou para demolição e utilização do amplo terreno para uma nova e moderna construção.

Localização estratégica e mobilidade:

• Metrô Conceição: Proximidade estratégica que garante valorização contínua e facilidade de acesso para moradores ou funcionários.
• Rodovia dos Imigrantes: Acesso imediato e descomplicado para o litoral e outras regiões.
• São Paulo Expo (Expo Imigrantes): Pertinho de um dos maiores polos de eventos do Brasil, gerando excelente apelo para quem pensa em renda ou logística.

Este é o tipo de imóvel que aceita o tamanho da sua imaginação: seja para incorporação, comércio ou para desenhar a sua nova residência do zero com um quintal espetacular.

Não perca tempo, pois terrenos desse porte na região da Vila Guarani são disputados!

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta área