Casa comercial para venda em Cidade Dutra, 195m²

? Oportunidade Única: Clínica Odontológica de Porteira Fechada em Interlagos

Excelente oportunidade para investidores e cirurgiões-dentistas! Vende-se clínica odontológica completa, em pleno funcionamento, na modalidade porteira fechada (com todos os equipamentos, mobiliário e CNPJ incluso), localizada em uma das regiões mais comerciais e movimentadas da Zona Sul de São Paulo: a Cidade Dutra / Interlagos.

Com uma infraestrutura robusta, moderna e dentro de todas as normas regulatórias, o espaço foi planejado para alta produtividade e conforto dos pacientes e colaboradores.

? Estrutura Completa e Impecável
A clínica conta com uma planta inteligente e generosa, distribuída em:
- 6 Consultórios Completos: Equipados e prontos para atendimento (perfeito para clínicas multidisciplinares ou franquias).
- Recepção Ampla: Confortável, climatizada e decorada para oferecer a melhor experiência desde a chegada do paciente.
- 5 Banheiros: Garantindo acessibilidade e comodidade para pacientes e equipe.
- 2 Escritórios Privativos: Ideais para administrativo, comercial, fechamento de tratamentos de alto tíquete ou reuniões.
- Copa e Cozinha: Áreas separadas para o bem-estar e alimentação da equipe.
- Vestiário para Funcionários: Praticidade e organização para o dia a dia.
- Depósito: Espaço dedicado para estoque de materiais e insumos.

? Localização Premium e Pontos de Interesse
A clínica está estrategicamente posicionada em Interlagos, uma região com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, cercada por comércios consolidados e facilidades de transporte.

O imóvel fica a poucos minutos da Av Atlântica, nas proximidades da clínica, destacam-se:
- Polo Comercial e Bancário: Próximo a grandes agências bancárias (Itaú, Bradesco, Santander), farmácias de grandes redes e cartório, atraindo o público ideal para tratamentos odontológicos.
- Educação e Saúde: Proximidade com escolas, colégios tradicionais e clínicas médicas, gerando um fluxo constante de famílias na região.
- Facilidade de Acesso: Região amplamente atendida por linhas de ônibus e com vias de acesso rápido para as avenidas Interlagos, Senador Teotônio Vilela e Atlântica.
- Conveniência: Próximo ao Supermercado Sonda, padarias de grande movimento e academias, o que garante visibilidade orgânica diária para o seu negócio.

? Diferenciais do Negócio
Faturamento Imediato: Por ser porteira fechada e incluir o CNPJ, você não perde tempo com reformas, compra de equipamentos ou burocracia de abertura. É entrar e faturar no dia seguinte.

Estrutura Escalável: Os 6 consultórios permitem a atuação simultânea de várias especialidades (Ortodontia, Implante, Estética, Odontopediatria, etc.), maximizando o faturamento por m².

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