Casa 3 dormitórios sendo 1 suíte para venda em São Paulo - SP

CASA NA MOOCA
Assobradada à venda com 3 dormitórios / sendo 1 suíte / 1 W/C - social / Varanda / piscina / Jardim / academia / 4 Vagas de Garagem - Mooca

ENTENDENDO AS NOMENCLATURAS DAS ÁREAS DA CASA

255 m² de terreno 
210 m² de área construída
IPTU 10 X R$420,00

Casa assobradada à venda com 210m² de área útil, FACE SUL.
Imóvel com RETROFIT recém realizado, "arquitetura estrutural preservada de forma memorável em seu estado de conservação", com AMPLA garagem e pé direito ALTO para 4 veículos sendo 2 de grande porte "camionete" e 2 para carros sedan de médio porte. 
Garagem com recortes no design da arquitetura, evidenciando algumas características da construção primária, proporcionando um completo visual CINEMATOGRÁFICO.

Escadaria de acesso a casa toda em mármore claro, destacando o paisagismo do JARDIM.

Sala ampla com dois ambientes e lavabo, piso em cimento queimado, varanda integrada com o ambiente de sala, separado apenas por 4 laminas em vidro de correr que fazem essa integração.

A cozinha é muito AMPLA e arejada, com península nas áreas secas e molhadas em forma de U.
Para auxilio, as extremidades da península foram planejadas para realizar refeições rápidas de café da manhã para três pessoas em uma das quina, e mesmo assim foi construída uma ilha linear para acomodar mais 4 pessoas de cada lado (se necessário). Equipada com fogareiro de 5 bocas BRASTEMP. 
Cozinha com porta de acesso para área de PISCINA.

Um excelente e aconchegante espaço para receber amigos e familiares.

A suíte conta com uma arquitetura que mescla o contemporâneo com o industrial, tornando o ambiente extremante aconchegante com as lâmpadas de iluminação quente.

DIFERENCIAIS:
- Possui piscina de uma raia com iluminação em LED (com troca de cor por controle remoto).
- Chuveiro exclusivo para área de piscina.
- W/C exclusivo para a área de piscina.
- Academia com piso emborrachado especial para academia.
- Piso em madeira maciça nos quartos e corredor interno que da acesso aos quartos.
- Pé direito SUPER ALTO, que deixa todos os ambientes mais arejados.
- Estado de conservação CINEMATOGRÁFICO, uma verdadeira experiência de TURNKEY.

Os espaços da área comum contam com paisagismo, academia e piscina, com espaço para criação de sauna ou SPA.

LOCALIZAÇÃO Prox. a Rua Teresina.

CONVENIÊNCIA E COMODIDADES DA REGIÃO

Considerado o melhor investimento por m² da região.
Essa região é sinônimo de qualidade de vida por estar próximo a importantes bairros vizinhos, além dos melhores comércios da região, como shopping Anália Franco e Mooca Plaza Shopping, melhores farmácias como, Drogaria São Paulo, Droga Raia; supermercados Sonda, Minuto pão de açúcar, Hirota, Carrefour, Asai, Chama Supermercados, St Marche, Oba, Academia Smart Fit, Suwift, Padarias sofisticadas, Santa Branca, Monte Líbano, Petshops, Cobasi, Petz, Escolas e universidades renomadas como São Judas, Colégio São Paulo, Cruz de Malta, Anhembi Morumbi, entre outras.