Apartamento tipo para venda em Vila Guaca com 2 quartos, 43m²

? **Apartamento à venda na Zona Norte de São Paulo – Paralela à Av. Direitos Humanos**

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar! Este lindo apartamento de **42m² de área útil** está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, em rua tranquila e paralela à Avenida Direitos Humanos, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais.

O imóvel possui **2 dormitórios**, sendo um deles com **armário planejado**, **1 banheiro**, **cozinha americana integrada à sala**, e uma **varanda aconchegante** — perfeita para relaxar e aproveitar bons momentos. A **sala com piso laminado** traz conforto e modernidade, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia.

Conta ainda com **1 vaga de garagem** e **ótimo acabamento** em todos os ambientes.

O **condomínio é novo**, entregue em **2023**, composto por **2 torres** e oferece **lazer completo** para toda a família: piscina, salão de festas, academia, brinquedoteca, playground, churrasqueira e áreas de convivência agradáveis. Além disso, possui **portaria 24 horas** e total segurança para os moradores.

? Ideal para quem procura **primeiro imóvel**, **investimento** ou **um lar com excelente custo-benefício**. A região está em constante valorização e oferece toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável.

? **Agende já sua visita e venha conhecer!** Seu novo lar na Zona Norte te esperA.