Apartamento para venda em Vila Andrade com 3 quartos, sendo 3 suítes, 157m²

**Apartamento Exclusivo no Morumbi: 1 por Andar, Lareira e Lazer Completo**

Se você busca privacidade, espaço e uma localização privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas do bairro, o apartamento combina a tranquilidade de um empreendimento exclusivo — com apenas **um apartamento por andar** — à praticidade de estar a poucos passos do **Shopping Jardim Sul**, do tradicional restaurante **Chalezinho** e de uma ampla infraestrutura de gastronomia, serviços e conveniências.

**Destaques do Imóvel**

* **Área Social Aconchegante:** A ampla sala de estar se destaca pelo elegante **piso de madeira** e por uma charmosa **lareira**, criando o ambiente ideal para receber amigos e familiares com conforto e requinte nos dias mais frios.
* **Privacidade na Área Íntima:** São **3 suítes** espaçosas, todas com excelente iluminação natural, **armários planejados** de alta qualidade e **piso laminado**, que garante conforto térmico e fácil manutenção.
* **Cozinha e Funcionalidade:** Cozinha totalmente equipada com **armários embutidos** sob medida, otimizando o espaço de armazenamento, além de **aquecedor a gás já instalado**, proporcionando água quente e conforto em todas as torneiras e chuveiros.
* **Vagas de Garagem:** O imóvel conta com **3 vagas cobertas e fixas de garagem**, garantindo total comodidade para a sua família. Para seus convidados, o condomínio oferece **3 vagas adicionais para visitantes no recuo frontal**, facilitando o acesso e a recepção.

**Estrutura do Condomínio**
O edifício oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança para toda a família:

* **Piscina** para os dias de sol e relaxamento;
* **Espaço Gourmet com Churrasqueira**, ideal para celebrações ao ar livre;
* **Salão de Festas** espaçoso e equipado para grandes eventos;
* **Academia (Fitness Center)** bem equipada para a sua rotina de treinos sem sair de casa;
* **Gerador de Energia**, garantindo tranquilidade, segurança e funcionamento das áreas comuns e elevadores mesmo em caso de interrupção no fornecimento elétrico.

**Localização Imbatível**
Morar perto do Shopping Jardim Sul e do Chalezinho significa ter ao seu alcance os melhores restaurantes, cafés, padarias renomadas, farmácias, colégios de ponta e facilidade de acesso às principais vias da região.

Uma oportunidade única para quem não abre mão de morar bem, com segurança, exclusividade de um por andar e toda a comodidade que a região oferece.

**Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!**