Apartamento para venda em Pinheiros com 2 quartos , 88m²

Excelente Oportunidade em Pinheiros - Apartamento de 88m²!

Localização Privilegiada:
A localização deste apartamento é imbatível! Situado na Rua Fradique Coutinho, no coração de Pinheiros, uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo. A apenas 280 metros da Estação Fradique Coutinho do Metrô, você estará a poucos passos de tudo o que o bairro tem de melhor. Além disso, conta com fácil acesso a vias principais, como Rua dos Pinheiros, Teodoro Sampaio e Oscar Freire, oferecendo praticidade no dia a dia. O bairro é repleto de opções de supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), padarias renomadas, farmácias, restaurantes, cafés, bares e uma vida cultural vibrante. Aqui, você tem tudo para fazer a pé!

O Imóvel:
Este apartamento de 88m² é bem distribuído e possui uma planta inteligente, ideal para quem busca espaços amplos e versáteis.

Sala de Estar (20m²): Ampla, com excelente iluminação natural que inunda o ambiente, criando uma atmosfera acolhedora. Perfeita para receber amigos e família. O piso em madeira traz um charme extra, e o layout permite diferentes arranjos de móveis.

Cozinha (12m²): Espaçosa e funcional, com muitos armários planejados e bancada que facilita o preparo das refeições. A cozinha se conecta à área de serviço (4m²), um espaço separado que garante praticidade no dia a dia, com tanque e espaço para máquina de lavar roupas.

Banheiro Social (5m²): Recentemente reformado, com acabamentos modernos, box de vidro e bancada em granito. Ideal para atender à família e aos visitantes com conforto e praticidade.

Dormitório Principal (15m²): Grande e arejado, com armários embutidos de excelente qualidade e bastante espaço para cama king-size e móveis adicionais. A janela ampla proporciona ventilação cruzada e boa luminosidade.

Dormitório Secundário (12m²): Também com armários embutidos e ótimo espaço, perfeito para acomodar um ambiente de estudo ou um quarto de hóspedes.

Quarto de Serviço (9m²): Bastante espaçoso, perfeito para ser utilizado como escritório, sala de TV ou até mesmo para armazenamento extra.

Banheiro de Serviço (2m²): Compacto e funcional, ideal para atender o quarto de serviço e a área de serviço com praticidade.

A planta deste imóvel é versátil, com excelente potencial para integrar os ambientes ou personalizá-los conforme seu estilo. Perfeito para quem deseja um lar que combine conforto e praticidade, mas que também possa ser modernizado para atender às necessidades do futuro.

Condomínio:

Torre Única: Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade.

Edifício da década de 1970: Bem conservado, com elevadores recentemente reformados, e em ótimo estado geral.

Vizinhança tranquila e silenciosa: Ideal para quem busca paz e sossego no coração de um bairro tão dinâmico.

Diferenciais Importantes:

Apartamento desocupado e quitado, pronto para financiamento bancário e uso de FGTS.

Rua arborizada e segura, com um ambiente agradável, perfeito para caminhadas e com grande potencial de valorização no futuro.

Pronto para morar e com excelente preço, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre localização, espaço e custo-benefício!

? Este imóvel oferece uma localização excepcional, uma planta generosa e enorme potencial de personalização. É o lugar ideal para quem deseja viver bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca essa oportunidade única!