Casa para venda em Jardim Humaitá com 3 quartos, 92m²

**SOBRADO À VENDA NO JARDIM HUMAITÁ ESPAÇO, CONFORTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA ZONA OESTE!**

Se você procura um imóvel espaçoso, com ambientes amplos e uma área externa para aproveitar com a família, este sobrado no Jardim Humaitá é uma excelente oportunidade! Localizado em uma rua tranquila, com uma praça muito arborizada nas proximidades, oferece praticidade, versatilidade e fácil acesso à infraestrutura da Vila Leopoldina, ao CEASA e ao Parque Villa-Lobos.

**DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: CONFORTO EM CADA ESPAÇO**

O imóvel possui uma distribuição que valoriza a amplitude dos cômodos e permite diferentes possibilidades de organização, atendendo às necessidades de famílias que buscam mais espaço e liberdade no dia a dia.

A sala espaçosa é ideal para criar um ambiente acolhedor de convivência, com espaço para organizar os móveis e acomodar confortavelmente a família e as visitas. Sua amplitude permite planejar diferentes composições de decoração, tornando o ambiente agradável tanto para os momentos de descanso quanto para confraternizações.

A cozinha ampla é outro destaque, oferecendo espaço para armários, eletrodomésticos e organização dos utensílios. Um ambiente funcional, com possibilidades de personalização para quem gosta de cozinhar e deseja praticidade na rotina doméstica.

O sobrado conta com **3 dormitórios**, proporcionando conforto e versatilidade para toda a família. Os quartos podem ser organizados conforme as necessidades dos moradores, com opções para dormitórios individuais, quarto de hóspedes ou escritório para home office.

São **2 banheiros**, sendo um deles equipado com banheira, um diferencial que acrescenta comodidade e proporciona momentos de relaxamento.

**ÁREA EXTERNA: MAIS POSSIBILIDADES PARA SUA FAMÍLIA**

A varanda coberta oferece um espaço agradável para descansar, cultivar plantas ou criar um cantinho especial para aproveitar os momentos livres.

O quintal com cobertura retrátil é um dos diferenciais do imóvel. Versátil e funcional, permite aproveitar melhor a área externa, com a possibilidade de recolher a cobertura para favorecer a entrada de luz natural e a ventilação. É um espaço que pode ser adaptado para lazer, convivência ou outras necessidades da família.

A área de serviço é grande, proporcionando espaço para organizar a lavanderia, acomodar os equipamentos necessários e facilitar as tarefas domésticas.

Para completar, a garagem comporta **um carro grande e uma motocicleta**, oferecendo praticidade para quem precisa acomodar dois veículos de diferentes portes.

**LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO JARDIM HUMAITÁ**

Morar nesta região significa contar com acesso facilitado à infraestrutura da Vila Leopoldina, com comércio, serviços, supermercados e diversas conveniências para o cotidiano.

A proximidade com o CEASA representa uma vantagem para quem valoriza o acesso a um importante polo de abastecimento